नई दिल्ली: अमेरिका स्थित निवेश प्रबंधन कंपनी इन्वेस्को (Invesco) ने बुधवार को भारतीय रियल एस्टेट की दिग्गज कंपनियों ओबेरॉय रियल्टी (Oberoi Realty) और लोढ़ा डेवलपर्स (Lodha Developers) (मैक्रोटेक डेवलपर्स) के 2 करोड़ से अधिक शेयर खुले बाजार लेनदेन (open market transactions) के ज़रिए कुल ₹3,202 करोड़ में बेच दिए। इस बड़े पैमाने पर हुई बिकवाली से दोनों कंपनियों के शेयरों पर दबाव देखने को मिला।
ओबेरॉय रियल्टी में इन्वेस्को की बिकवाली
बीएसई (BSE) पर थोक सौदे (bulk deal) के आंकड़ों के अनुसार, इन्वेस्को ने अपनी सहयोगी कंपनी इन्वेस्को डेवलपिंग मार्केट्स फंड (Invesco Developing Markets Fund) के माध्यम से ओबेरॉय रियल्टी में 1 करोड़ से अधिक इक्विटी शेयर, जो कंपनी की 2.95 प्रतिशत हिस्सेदारी के बराबर हैं, बेचे। इन्वेस्को ने इन शेयरों को ₹1,754.26 प्रति शेयर के भाव पर बेचा, जिससे इस सौदे का कुल मूल्य लगभग ₹1,883.21 करोड़ हो गया।
जून तिमाही तक, इन्वेस्को डेवलपिंग मार्केट्स फंड के पास ओबेरॉय रियल्टी में 3.01 प्रतिशत हिस्सेदारी थी। इस बिकवाली के बाद, इन्वेस्को की ओबेरॉय रियल्टी में हिस्सेदारी काफी कम हो गई है।
लोढ़ा डेवलपर्स में भी हिस्सेदारी बेची
एनएसई (NSE) पर एक अलग थोक सौदे में, इन्वेस्को डेवलपिंग मार्केट्स फंड ने मुंबई स्थित लोढ़ा डेवलपर्स (मैक्रोटेक डेवलपर्स) के 95.25 लाख शेयर बेचे। यह कंपनी की लगभग 1 प्रतिशत हिस्सेदारी के बराबर है। शेयरों का निपटान ₹1,384.93 प्रति शेयर पर किया गया, जिससे इस सौदे का कुल मूल्य ₹1,319.24 करोड़ हो गया।
इन्वेस्को द्वारा दोनों प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियों में एक साथ इतनी बड़ी मात्रा में शेयर बेचना, बाजार में चर्चा का विषय बन गया है।
कौन बना खरीदार? एसबीआई म्यूचुअल फंड ने खरीदे ओबेरॉय रियल्टी के शेयर
ओबेरॉय रियल्टी के शेयरों के मामले में, एसबीआई म्यूचुअल फंड (SBI Mutual Fund) एक प्रमुख खरीदार के रूप में उभरा है। एसबीआई म्यूचुअल फंड ने ओबेरॉय रियल्टी के 40.94 लाख शेयर, जो कंपनी की 1.13 प्रतिशत इक्विटी हिस्सेदारी के बराबर हैं, ₹718.18 करोड़ में खरीदे। ये शेयर बीएसई पर ₹1,754.10 प्रति शेयर के औसत मूल्य पर खरीदे गए।
हालांकि, ओबेरॉय रियल्टी के शेयरों के अन्य खरीदारों का विवरण बीएसई पर तत्काल उपलब्ध नहीं हो सका। इसी तरह, लोढ़ा डेवलपर्स के शेयरों के खरीदारों का विवरण एनएसई पर भी उपलब्ध नहीं हो सका है।
शेयरों पर दिखा असर
इस बड़े पैमाने पर हुई बिकवाली का असर दोनों कंपनियों के शेयरों पर देखने को मिला।
* लोढ़ा डेवलपर्स (मैक्रोटेक) का शेयर एनएसई पर 7.65 प्रतिशत गिरकर ₹1,332 प्रति शेयर पर बंद हुआ।
* ओबेरॉय रियल्टी का शेयर बीएसई पर 3.23 प्रतिशत गिरकर ₹1,766.60 प्रति शेयर पर बंद हुआ।
यह गिरावट दर्शाता है कि बाजार ने इन्वेस्को की इस बिकवाली को गंभीरता से लिया है। बड़े संस्थागत निवेशकों द्वारा की गई ऐसी बिकवाली अक्सर कंपनी के भविष्य के प्रदर्शन या सेक्टर के दृष्टिकोण के बारे में कुछ चिंताओं को दर्शा सकती है, या यह केवल एक निवेश फंड की अपनी पोर्टफोलियो रणनीति का हिस्सा हो सकता है।
