नई दिल्ली: भारतीय रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी (PropTech) सेक्टर में एक बड़ा अधिग्रहण होने जा रहा है। ऑरम प्रॉपटेक लिमिटेड (Aurum PropTech Limited) ने बुधवार को अपनी विस्तार योजना के तहत आवासीय ब्रोकरेज फर्म प्रॉपटाइगर (PropTiger) को ₹86.45 करोड़ में अधिग्रहित करने की घोषणा की। यह अधिग्रहण ऑस्ट्रेलिया के आरईए समूह (REA Group) से किया जाएगा, जिसके बदले में आरईए इंडिया को तरजीही शेयर (preferential shares) जारी किए जाएंगे।
अधिग्रहण का विवरण और संरचना
ऑरम प्रॉपटेक ने शेयर बाजार को दी सूचना में बताया कि उसके निदेशक मंडल (Board of Directors) ने प्रॉपटाइगर मार्केटिंग सर्विसेज इंडिया प्राइवेट लिमिटेड (PropTiger Marketing Services India Private Limited) के 100 प्रतिशत इक्विटी शेयरों (100% equity shares) के अधिग्रहण को मंज़ूरी दे दी है। नियामकीय सूचना के मुताबिक, ऑरम प्रॉपटेक ने आरईए इंडिया प्राइवेट लिमिटेड, सिंगापुर से प्रॉपटाइगर का अधिग्रहण अपनी कंपनी के कुछ शेयर देकर किया है। इसके अलावा, आरईए और प्रॉपटाइगर के साथ एक शेयर अधिग्रहण समझौता (share acquisition agreement) भी किया गया है।
निदेशक मंडल ने प्रॉपटाइगर के अधिग्रहण के लिए कंपनी के ₹5 अंकित मूल्य (face value) वाले 42,42,537 इक्विटी शेयर आरईए को तरजीही आधार पर जारी करने को मंज़ूरी दे दी है। सूचना के मुताबिक, इस अधिग्रहण की कुल लागत ₹86.45 करोड़ है। तरजीही शेयरों के जारी होने के बाद, आरईए इंडिया की ऑरम प्रॉपटेक लिमिटेड में 5.54 प्रतिशत हिस्सेदारी (5.54% stake) हो जाएगी।
प्रॉपटाइगर: एक जाना-माना नाम
गुरुग्राम स्थित प्रॉपटाइगर रियल एस्टेट क्षेत्र में एक जाना-माना नाम है। यह कंपनी ऑनलाइन मंच हाउसिंग.कॉम (Housing.com) का स्वामित्व रखती है, जो भारत में रियल एस्टेट लिस्टिंग और सेवाओं के लिए एक लोकप्रिय पोर्टल है। प्रॉपटाइगर ने वित्त वर्ष 2023-24 में ₹100.93 करोड़ का कारोबार किया था, जो इसकी बाज़ार में मजबूत उपस्थिति को दर्शाता है।
प्रॉपटाइगर की स्थापना ध्रुव अग्रवाल (Dhruv Agarwala) ने वर्ष 2011 में की थी। आरईए समूह ने 2020 में हाउसिंग.कॉम के साथ प्रॉपटाइगर में भी नियंत्रक हिस्सेदारी (controlling stake) हासिल कर ली थी। इस साल अप्रैल में, अग्रवाल ने आरईए इंडिया के मुख्य कार्यपालक अधिकारी (CEO) पद से इस्तीफा दे दिया था, जिसके बाद प्रवीण शर्मा को नया सीईओ नियुक्त किया गया।
ऑरम प्रॉपटेक का पोर्टफोलियो
ऑरम प्रॉपटेक स्वयं रियल एस्टेट से जुड़े विभिन्न कारोबार का स्वामित्व और संचालन करती है। इनमें शामिल हैं:
नेस्टअवे टेक्नोलॉजीज (NestAway Technologies): किराए के आवास समाधानों के लिए एक प्लेटफॉर्म।
ऑरम एनालिटिका (Aurum Analytica): रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स और अंतर्दृष्टि प्रदान करने वाली इकाई।
सेल.डू (Sell.Do): रियल एस्टेट बिक्री और मार्केटिंग ऑटोमेशन प्लेटफॉर्म।
प्रॉपटाइगर का अधिग्रहण ऑरम प्रॉपटेक के मौजूदा पोर्टफोलियो को और मजबूत करेगा, जिससे कंपनी रियल एस्टेट टेक स्पेस में एक अधिक व्यापक खिलाड़ी बन जाएगी। यह अधिग्रहण ऑरम प्रॉपटेक को ऑनलाइन लिस्टिंग, ब्रोकरेज, डेटा एनालिटिक्स और रेंटल जैसे कई महत्वपूर्ण सेगमेंट में अपनी सेवाओं का विस्तार करने में मदद करेगा।
प्रॉपटेक सेक्टर में बढ़ते विलय और अधिग्रहण
यह अधिग्रहण भारतीय प्रॉपटेक सेक्टर में बढ़ते विलय और अधिग्रहण (Mergers and Acquisitions – M&A) के रुझान को दर्शाता है। कंपनियां अपनी बाज़ार हिस्सेदारी बढ़ाने, सेवाओं का विस्तार करने और ग्राहकों को एक एकीकृत अनुभव प्रदान करने के लिए रणनीतिक अधिग्रहण कर रही हैं। ऑरम प्रॉपटेक और प्रॉपटाइगर का यह मिलन भारतीय रियल एस्टेट उद्योग को अधिक डिजिटल और डेटा-संचालित बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है।
