नई दिल्ली: देश के जाने-माने उद्योगपति गौतम अडानी (Gautam Adani) की रियल एस्टेट कारोबार की संपत्तियों में जून 2025 तक सालाना आधार पर 7 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई है। उनकी कुल रियल एस्टेट संपत्ति अब ₹52,320 करोड़ रह गई है, जिसके कारण वह इस क्षेत्र के सबसे धनी लोगों की सूची में तीसरे स्थान (third position) पर आ गए हैं। यह जानकारी हाल ही में एक रिपोर्ट में सामने आई है।
Gautam Adani की महत्वाकांक्षा: शीर्ष पर पहुंचना
हालांकि, हुरुन रिसर्च (Hurun Research) और ग्रोहे के अधिकारियों ने अनौपचारिक चर्चाओं का हवाला देते हुए कहा है कि अडानी अगले पांच वर्षों में रियल एस्टेट क्षेत्र के सबसे धनी व्यक्ति (richest person) बन सकते हैं। उनकी यह महत्वाकांक्षा मुंबई में चल रही उनकी बड़ी परियोजनाओं, जैसे कि धारावी (Dharavi) और मोतीलाल नगर पुनर्विकास (Motilal Nagar redevelopment), से प्रेरित है। ये परियोजनाएं उनके रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को काफी बढ़ावा दे सकती हैं।
रियल एस्टेट के धनी लोगों की सूची में शीर्ष पर कौन?
ग्रोहे-हुरुन इंडिया रियल एस्टेट की 150 लोगों की सूची में डीएलएफ (DLF) के राजीव सिंह (Rajiv Singh) ₹1.27 लाख करोड़ की संपत्ति के साथ शीर्ष पर बने हुए हैं। उनके बाद भारतीय जनता पार्टी (BJP – Bharatiya Janata Party) नेता एवं महाराष्ट्र के मंत्री मंगल प्रभात लोढ़ा (Mangal Prabhat Lodha) ₹92,340 करोड़ की संपत्ति के साथ दूसरे स्थान पर हैं।
रिपोर्ट के अनुसार, डीएलएफ के सिंह की संपत्ति वर्ष के दौरान तीन प्रतिशत बढ़ी, जबकि लोढ़ा की संपत्ति में मात्र एक प्रतिशत की वृद्धि हुई। यह दिखाता है कि बाज़ार में उतार-चढ़ाव के बावजूद शीर्ष पर बैठे खिलाड़ी अपनी स्थिति बनाए रखने में सफल रहे हैं।
अडानी रियल्टी: सबसे मूल्यवान गैर-सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी
हुरुन इंडिया के मुख्य शोधकर्ता एवं संस्थापक अनस रहमान जुनैद (Anas Rahman Junaid) ने पत्रकारों से बात करते हुए कहा, “अडानी बहुत महत्वाकांक्षी हैं। उनकी महत्वाकांक्षा अगले पांच वर्ष में डीएलएफ से आगे निकलकर शीर्ष पर पहुंचने की है।” भारत में ग्रोहे की प्रमुख प्रिया रुस्तोगी (Priya Rustagi) ने भी इस बात पर सहमति जताई।
रहमान ने यह भी बताया कि अडानी रियल्टी (Adani Realty) पूरी तरह से अडानी परिवार के स्वामित्व में है और यह पहले से ही सबसे मूल्यवान गैर-सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी (most valuable unlisted real estate company) है। शोधकर्ता पूरे क्षेत्र में संपत्ति का आकलन करने के लिए वैज्ञानिक तरीके का इस्तेमाल करते हैं, जिससे इन आंकड़ों की विश्वसनीयता बढ़ जाती है।
अन्य प्रमुख कंपनियां और जेंडर डायवर्सिटी
रिपोर्ट में अन्य कंपनियों और उनके प्रदर्शन पर भी प्रकाश डाला गया है:
– दीपक पारेख (Deepak Parekh) के नेतृत्व वाली श्लॉस बेंगलूर (Schloss Bengaluru) ₹13,600 करोड़ के मूल्यांकन के साथ सूची में सबसे युवा कंपनी (youngest company) है। इसने मात्र छह वर्षों के भीतर यह मूल्यांकन हासिल किया है, जो इसकी तेज़ वृद्धि को दर्शाता है।
– 1871 में स्थापित पेनिनसुला लैंड (Peninsula Land) ₹1,000 करोड़ के मूल्यांकन के साथ सबसे पुरानी कंपनी (oldest company) है।
इस सूची में शामिल 150 कंपनियों में से केवल 33 कंपनियों का नेतृत्व पेशेवर मुख्य कार्यपालक अधिकारी (professional CEOs) कर रहे हैं। वहीं, यह भी सामने आया कि केवल चार कंपनियां ऐसी हैं जिनका नेतृत्व महिलाएं कर रही हैं, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में जेंडर डायवर्सिटी (gender diversity) की कमी को दर्शाता है।
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