गुरुग्राम: जमीन और मकान के विकास से जुड़ी प्रमुख कंपनी एचसीबीएस डेवलपमेंट्स (HCBS Developments) ने मंगलवार को गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार में एक नई प्रीमियम आवासीय परियोजना ‘ट्विन होराइजन’ (Twin Horizon) को पेश करने की घोषणा की है। यह परियोजना गुरुग्राम के सेक्टर-102 में स्थित होगी और शहर के लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट (luxury housing segment) में एक नया अध्याय जोड़ेगी।
परियोजना का विवरण और वित्तीय आयाम
कंपनी द्वारा जारी बयान के अनुसार, ‘ट्विन होराइजन’ परियोजना 5.29 एकड़ क्षेत्र में फैली होगी और इसमें लगभग ₹700 करोड़ का निवेश किया जाएगा। एचसीबीएस डेवलपमेंट्स को इस परियोजना से ₹1,400 करोड़ का राजस्व जुटाने की उम्मीद है, जो इस प्रोजेक्ट की व्यावसायिक क्षमता को दर्शाता है।
द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway) के नजदीक स्थित यह परियोजना दो ऊंची आवासीय इमारतों (high-rise residential buildings) का निर्माण करेगी, जिनमें कुल 268 फ्लैट होंगे। इन फ्लैट्स की कीमत ₹4 करोड़ से शुरू हो रही है, जो इसे अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट में स्थापित करती है। इसके अलावा, परियोजना में सात वाणिज्यिक इकाइयां (commercial units) भी प्रस्तावित हैं, जो निवासियों की रोज़मर्रा की ज़रूरतों को पूरा करेंगी और उन्हें एक सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करेंगी।
एचसीबीएस डेवलपमेंट्स का विज़न: शहरी जीवन का नया रूप
एचसीबीएस डेवलपमेंट्स के समूह प्रबंध निदेशक सौरभ सहारण (Saurabh Saharan) ने इस परियोजना के बारे में बात करते हुए कहा, “ट्विन होराइजन परियोजना गुरुग्राम में एक नए तरह के शहरी जीवन (urban living) के हमारे दृष्टिकोण का प्रतिनिधित्व करती है। इसके ज़रिए हमारा ध्यान सुनियोजित (well-planned), भविष्य के लिए तैयार ऐसे स्थलों के निर्माण पर है जो जीवनशैली, कार्यक्षमता और दीर्घकालिक मूल्य (long-term value) में संतुलन बनाए रखें।”
यह बयान कंपनी के दर्शन को दर्शाता है कि वे केवल इमारतें नहीं बना रहे हैं, बल्कि ऐसे समुदाय बना रहे हैं जो आधुनिक जीवनशैली की ज़रूरतों को पूरा करते हैं और भविष्य के लिए भी प्रासंगिक बने रहते हैं। गुरुग्राम जैसे तेज़ी से विकसित हो रहे शहर में, जहाँ लक्जरी आवास की मांग बढ़ रही है, ‘ट्विन होराइजन’ जैसी परियोजनाएं महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं।
परियोजना पूर्णता और कंपनी का अनुभव
एचसीबीएस डेवलपमेंट्स इस परियोजना को चार साल के भीतर, यानी वर्ष 2029 तक पूरा करने का लक्ष्य लेकर चल रही है। यह एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है, लेकिन कंपनी का ट्रैक रिकॉर्ड (track record) इसे हासिल करने की क्षमता को दर्शाता है।
एचसीबीएस डेवलपमेंट्स ने बीते तीन दशकों में गुरुग्राम में कई प्रीमियम आवासीय और ‘ग्रुप हाउसिंग’ परियोजनाएं सफलतापूर्वक पूरी की हैं। यह अनुभव उन्हें इस बड़े पैमाने की लक्जरी परियोजना को सफलतापूर्वक निष्पादित करने में मदद करेगा। कंपनी का पुराना काम और बाज़ार में उनकी विश्वसनीयता इस नए प्रोजेक्ट के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है।
गुरुग्राम का लक्जरी रियल एस्टेट मार्केट: एक बढ़ता हुआ हब
गुरुग्राम भारत के प्रमुख रियल एस्टेट हब (real estate hubs) में से एक बन गया है, खासकर लक्जरी और प्रीमियम सेगमेंट में। दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) क्षेत्र में बढ़ती आय, बेहतर कनेक्टिविटी, और विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे के विकास ने गुरुग्राम को हाई-एंड आवासीय संपत्तियों के लिए एक पसंदीदा स्थान बना दिया है। द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ कनेक्टिविटी इस परियोजना के लिए एक बड़ा लाभ है, क्योंकि यह दिल्ली और गुरुग्राम के बीच यात्रा को आसान बनाती है।
‘ट्विन होराइजन’ परियोजना इस बढ़ती मांग को पूरा करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी और गुरुग्राम के स्काईलाइन (skyline) में एक नया मील का पत्थर साबित हो सकती है।
