नई दिल्ली: EBG Realty और Alba Homes : आजकल भारतीय निवेशकों (Indian investors) का रुख सिर्फ देश के अंदर ही नहीं, बल्कि विदेशों के संपत्ति बाजार (property market) की तरफ भी हो रहा है। इनमें भी दुबई (Dubai) उनकी पहली पसंद बनकर उभरा है। इसी बढ़ती मांग को देखते हुए, भारत की प्रमुख रीयल एस्टेट और परामर्श कंपनी ईबीजी रियल्टी (EBG Realty) ने दुबई की एक बड़ी रीयल एस्टेट फर्म अल्बा होम्स (Alba Homes) के साथ एक रणनीतिक पार्टनरशिप (strategic partnership) की घोषणा की है। यह साझेदारी भारतीय ग्राहकों के लिए दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने की पूरी प्रक्रिया को आसान, पारदर्शी और भरोसेमंद बनाने का काम करेगी।
क्या है EBG Realty और Alba Homes की पार्टनरशिप?
इस साझेदारी का मकसद भारत और दुबई के बीच एक सेतु (bridge) बनाना है। एक तरफ ईबीजी रियल्टी भारत में निवेशकों की जरूरतों को समझती है, तो वहीं दूसरी तरफ अल्बा होम्स के पास दुबई के रियल एस्टेट बाजार की गहरी जानकारी (deep knowledge) है। दोनों कंपनियों के सीईओज (CEOs) ने इस पार्टनरशिप पर अपनी खुशी जाहिर की है। ईबीजी रियल्टी के सीईओ सुनील शंकर ने कहा कि यह साझेदारी भारतीय निवेशकों को उनकी सीमाओं (borders) से परे बेहतर निवेश मौकों (investment opportunities) का पता लगाने में मदद करेगी। वहीं, अल्बा होम्स के सीईओ लुइस डू कार्मो ने कहा कि भारतीय खरीदारों को इस साझेदारी के जरिए दुबई की संपत्ति और विश्वसनीय विशेषज्ञता (reliable expertise) तक अद्वितीय पहुंच (unmatched access) मिलेगी।
मिलेंगी ये खास सुविधाएं: घर बैठे होगी डील
इस नई पार्टनरशिप की सबसे बड़ी खासियत यह है कि यह पूरे खरीद और बिक्री के अनुभव (experience) को पूरी तरह से डिजिटल और आसान बनाएगी। भारतीय ग्राहकों को ये खास सुविधाएं मिलेंगी।
– ऑनलाइन सर्च और व्यूइंग: ग्राहक अपने घर पर बैठे ही दुबई की हजारों प्रॉपर्टीज को ऑनलाइन सर्च कर सकते हैं। इसके साथ ही प्रॉपर्टी की वर्चुअल टूर (virtual tour) भी कर सकते हैं, जिससे समय और पैसा दोनों बचेंगे।
– कानूनी परामर्श (Legal Consultation): विदेश में संपत्ति खरीदना एक जटिल प्रक्रिया हो सकती है। यह पार्टनरशिप कानूनी सलाह और लेनदेन प्रबंधन (transaction management) में पूरी मदद करेगी, ताकि कोई भी धोखाधड़ी (fraud) या गलती न हो।
– पारदर्शी प्रक्रिया: यह पूरी प्रक्रिया शुरू से अंत तक पूरी तरह से पारदर्शी होगी। ग्राहक हर कदम पर अपनी डील की प्रगति (progress) को ट्रैक कर सकते हैं।
भारत में लगेंगे प्रॉपर्टी मेले और सेमिनार
इस साझेदारी को मजबूत बनाने के लिए, ईबीजी रियल्टी और अल्बा होम्स ने कुछ बड़ी योजनाएं भी बनाई हैं। वे भारत के प्रमुख शहरों में खास प्रॉपर्टी प्रदर्शनियों (exhibitions) और निवेश सेमिनार (investment seminars) का आयोजन करेंगे। इन आयोजनों में दुबई की आवासीय (residential) और वाणिज्यिक (commercial) संपत्तियों में उपलब्ध अवसरों की जानकारी दी जाएगी।
यह भारतीय निवेशकों को दुबई के बाजार के एक्सपर्ट्स के साथ सीधे बातचीत करने का मौका देगा। आप अपने सवाल पूछ सकते हैं, निवेश के विकल्पों (options) को समझ सकते हैं और अपने लिए सबसे बेहतर डील चुन सकते हैं।
दुबई में निवेश क्यों है भारतीयों की पहली पसंद?
पिछले कुछ सालों से भारतीयों का दुबई में निवेश बढ़ा है, और इसके कई कारण हैं।
– आर्थिक स्थिरता और टैक्स फ्री इनकम: दुबई में स्थिर राजनीतिक और आर्थिक माहौल है। इसके साथ ही वहां प्रॉपर्टी से होने वाली किराए की आय और पूंजी लाभ (capital gains) पर कोई टैक्स नहीं लगता है।
– आसान नियम और बेहतर लाइफस्टाइल: वहां निवेश करने के नियम काफी सरल हैं और यह भारत से ज्यादा दूर भी नहीं है। साथ ही, एक बेहतर और सुरक्षित जीवन शैली (lifestyle) भी निवेशकों को आकर्षित करती है।
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